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【賃貸トラブルでは内容証明郵便が効果的？】 内容証明とは、いつ、いかなる内容の文書を誰から誰あてに差し出されたかということを、差出人が作成した手紙によって日本郵便が証明してくれる制度です。 ※日本郵便が証明するものは内容証明の文書の存在であ...

【マンションの高額な退去費用は減額できる！】 入居年数 ３年４ヶ月家賃 ４５０，０００円敷金 ５００，０００円原状回復費用 ５００，０００円 【マンションの高額な退去費用は減額できる！【概要】】 退去費用の請求内容 Ａは貸主Ｂとの間で平成２７年...

【マンションの高額な退去費用の減額】 入居年数 ３年１ヶ月家賃 ９５，０００円敷金 ９５，０００円原状回復費用　１３５，０００円 【マンションの高額な退去費用の減額【概要】】 退去費用の請求内容 Ａは貸主Ｂとの間で平成２７年３月にマンションの一...

【高額なマンションの退去費用は減額できる？】 入居年数 ５年６ヶ月家賃 １１２，０００円敷金 ２２４，０００円原状回復費用 ２０８，０００円 【高額なマンションの退去費用は減額できる？【概要】】 退去費用の請求内容 Ａは貸主Ｂとの間で平成２５年...

【タバコの喫煙では、敷金が返ってこない！？】 入居年数　７年２ヶ月家賃 ６２，０００円敷金 １２４，０００円原状回復費用　１２４，０００円（敷金へ充当） 【タバコの喫煙では、敷金が返ってこない！？【概要】】 退去費用の請求内容 Ａは貸主兼管理...

家賃の支払いが遅れた場合、債務不履行の損害賠償として法律上では支払わなければならない金銭を遅延利息と言いますが、その利息は敷金から減額されるのでしょうか？ 【家賃の支払いが遅れた場合、その利息は敷金から減額されるの？】 入居年数 １０年６ヶ...

【内容証明郵便を出した後は！？】 内容証明郵便は賃貸トラブルの解決にとても有効な手段となることがあります。 勘違いされることも多い内容証明郵便ですが、弁護士や行政書士のように専門家だけが作成できるものではありません。 簡単なルールやポイント...

【マンションの敷金を返還しない特約は有効！？】 入居年数 １年家賃 ２７，０００円敷金 ２７，０００円 【マンションの敷金を返還しない特約は有効！？【概要】】 Ａは貸主Ｂとの間で平成２９年３月にマンションの一室の賃貸借契約を結び、敷金２７，０...

【ペット不可の物件の退去費用は！？】 入居年数 ２年３ヶ月家賃 ５５，０００円敷金 １１０，０００円原状回復費用 ２６４，７８０円 【ペット不可の物件の退去費用は！？【概要】】 敷金を差し引いた残余を請求された Ａは貸主Ｂとの間で平成２８年４月...

【マンションの高額な退去費用を減額！？】 入居年数５年２ヶ月家賃 ４２，０００円敷金 なし原状回復費用 ２６０，８３０円 【マンションの高額な退去費用を減額！？【概要】】 敷金なしの「ゼロ物件」 Aは貸主Bとの間で平成２５年４月にマンションの一室...

【内容証明郵便の出し方】 内容証明郵便は賃貸トラブルの解決にとても有効な手段となることがあります。 勘違いされることも多い内容証明郵便ですが、弁護士や行政書士のように専門家だけが作成できるものではありません。 簡単なルールやポイントを押さえ...

【喫煙によるクロスの退去費用負担は！？】 入居年数 １０年家賃 ８２，０００円敷金 ４１０，０００円原状回復費用 １７０，０００円 【喫煙によるクロスの退去費用負担は！？【概要】】 Ａは不動産会社である貸主Ｂとの間で平成２０年４月にマンションの...

【自分でも作成できる内容証明郵便の書き方】 内容証明郵便は賃貸トラブルの解決にとても有効な手段となることがあります。 勘違いされることも多い内容証明郵便ですが、弁護士や行政書士のように専門家だけが作成できるものではありません。 簡単なルール...

【アパートで預けた敷金は返還される！？】 築 ４０年入居年数 １年３ヶ月家賃 ７０，０００円敷金 ７０，０００円 【アパートで預けた敷金は返還される！？【概要】】 Aは貸主Bとの間で平成２８年９月に木造アパート一室の賃貸借契約を結び、敷金７０，０...

【賃貸トラブルは、証拠をそろえることで未然防止になる】 賃貸トラブルを未然に防止するためには、証拠資料となるための記録を残しておくことが必要であると考えられます。 トラブルの主な原因は損耗の時期である 敷金返還請求や高額な退居費用(原状回復...

【賃貸借契約のハウスクリーニング特約は有効？】 入居年数 ４年７ヶ月家賃 ５５，０００円敷金 ３０，０００円原状回復費用 ７，８００円 【賃貸借契約のハウスクリーニング特約は有効？【概要】】 退去費用の請求内容 Ａは不動産会社である貸主Ｂとの間...

【賃貸アパートやマンション等の経年劣化早見表】 敷金の返還額を調べる上で必要な知識として、アパートやマンション等の賃貸物件の部屋に備え付けてある各部材の経年劣化の計算が必要となります。 経年劣化とは、年月が経つうちに品質・性能が変化するこ...

【敷金返還請求で使える内容証明郵便のテンプレートを無料ダウンロード】 敷金を返還してもらう上で大事なのは、「こちらの意思を賃貸人にしっかり伝えること」です。 しかし、相手に意思を伝えても納得できる敷金が返還されるとは限りません。 賃貸人に返...

【単身用のアパートやマンションの退去費用ってどの程度なの？】 単身用のアパートやマンションなどの賃貸物件の退去費用を、不動産業者、家主、入居者のそれぞにアンケートを取り、調査した記録です。（特約条項を原因とする金額は除きます） 誰がどの程...

【大家が負担する退去費用の相場ってどの程度なの？】 アパートやマンションなどの賃貸物件の退去費用を、大家が負担した場合の金額の割合です。 大家が単身用、世帯用とで、どの程度、退去費用を負担しているのかが分かります。 単身用 2万円22.5％3万円2...

【入居者が負担する退去費用の相場ってどの程度なの？】 アパートやマンションなどの賃貸物件の退去費用を、入居者が負担した場合の金額の割合です。 入居者が、どの程度、退去費用を負担しているのかが分かります。 2万円24.6％3万円33.8％5万円18.5％7万...

【賃貸トラブルを未然に防ぐためには入居時にチェックすることが大事？】 敷金返還請求や高額な退去費用の減額をめぐる賃貸トラブルを未然に防止するための対策は、当事者が立会いのうえ十分に確認することが必要であると考えられます。 その際の記録を取...

【こんな高額な退去費用、だれが負担するの！？】 入居年数 ２２年家賃 ６６，０００円敷金 ４０５，０００円原状回復費用 ７００，０００円 【こんな高額な退去費用、だれが負担するの！？【概要】】 Aは不動産会社である貸主Bとの間で平成７年８月にマン...