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賃貸アパート退去時の壁紙(クロス)の原状回復費用は、賃借人と賃貸人(大家)双方の責任範囲によって異なります。一般的には、賃借人は汚損が顕著な部分のクロスの張替え費用を負担し、その他の部分は大家が負担します。例えば、クロス全体を張り替える場合でも、賃借者が負担するのは損傷があった部分のみです。ただし、ヘビースモーカーが住んでいた物件の場合、壁紙の黄ばみや匂いについては賃借人が負担を求められるケースもあります。ここでは、クロス(壁紙)に関する記事をご覧いただけます。
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アパート退去で畳の焦げ跡のみ借主負担?原状回復義務の判例と対処法
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畳・襖・クロスの原状回復特約は有効?通常損耗の費用負担が認められた東京地裁の判例
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敷金精算で経年変化を考慮した原状回復費用と清掃費用の負担が示された事例|東京簡裁平成14年判決
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原状回復費用に経過年数が考慮され借主の負担が減額された判例を解説
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立会確認書に署名しても通常損耗の原状回復費用は借主負担にならないと判断された事例を解説|福山簡裁 平成15年判決
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敷金から控除できる原状回復費用の範囲と畳表・壁紙の取替負担を解説|神戸簡裁 平成15年判決
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特優賃住宅の退去時の負担区分特約は有効?大阪地裁の判断基準を解説
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特優賃住宅の原状回復特約は無効?大阪高裁が否認し最高裁でも確定した判例を解説
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原状回復特約が客観性と公平性を欠くとして無効とされた事例を解説|京都地裁 平成16年判決
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消費者契約法10条で原状回復特約が無効とされた事例を解説|大阪高裁 平成16年判決
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退去時の補修費負担で通常損耗による減価部分が除外され敷金返還が認められた事例の判例解説(大阪高裁 H21.6.12)
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原状回復工事の費用償還と違約金特約の無効が認められた事例|東京地裁平成22年判決
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敷金返還請求で原状回復費用と水道料の不当利得が控除された判例を解説
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通常損耗特約が無効とされた判例|退去費用の借主負担範囲を解説(東京地裁 平成29年判決)
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通常損耗の原状回復と殺人事件の損害賠償を求めた賃貸人の請求が棄却された事例を解説
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賃貸のタバコ特約の例文と有効になる条件や退去費用への影響を解説
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火災保険で退去費用をカバーする条件と請求手順
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タバコのヤニ汚れで壁紙の退去費用はいくらか減価償却の計算と対処法




