2023年5月– date –

原状回復費用を定額で控除する特約が有効であるとされた判例

賃借人の修繕工事費用や違約金の返還請求が認められ、賃貸人に対して一部の返還と損害賠償の支払いが命じられた判例

賃貸人の算定した原状回復費用は合理的であり、敷引特約が有効とされた判例

賃借人が未納の使用料や共益費がある場合、保証金から差し引かれた判例

通常損耗の範囲が契約書に明記されていないことから特約の成立が否定された判例

賃貸人がカーペットクリーニングやハウスクリーニングなどの費用を負担すべきとされた判例

ハウスクリーニング費用や鍵交換費用は、賃借人によって合意されたものであると判断された判例

賃貸借契約終了時に敷金から控除された原状回復費用について、一部を賃借人の負担とされた判例

賃借人の負担すべき原状回復費用を制限する必要があると判断された判例

特約により賃借人がハウスクリーニング代を負担することを有効された判例

草取りと松枯れに関する善管注意義務違反があったと判断された判例

タバコのヤニが主たる原因でクロスの張替えが必要と判断された判例

通常損耗補修特約が消費者契約法に違反して無効であると判断された判例

賃借人が保証金解約引特約による保証金の一部返還を求める主張が妥当とされた判例

敷引特約による敷金の一部返還を求める主張が妥当であるとされた判例

賃借人が解約手数料と原状回復費用を負担する特約は無効であると判断された判例

カビが発生しているクロスの張替えは賃借人が負担すべきでないと判断された判例

敷引特約が消費者契約法第10条に違反しており、無効であるとされた判例

通常損耗に関する補修費用を賃借人が負担する旨の特約が成立していない判断された判例

敷引特約を消費者契約法10条により無効とした判例

賃貸人が設備使用料を要求したが敷金が全額返還された判例

具体的な費用の項目や金額を示さず、敷金返還を拒んだ賃貸人に関する判例

壁クロスの一部の落書き箇所の修復費用のみが賃借人の負担とされた判例

賃貸借契約における特約「50%償却」と「賃借人の負担義務を定めた特約」に関する判例

賃借人がペット飼育に起因するクリーニング費用に関する判例

賃借人の原状回復費用の負担に関する判例

敷引きの特約は有効とした判例

賃貸契約書に特約として含まれていた原状回復義務に関する判例

賃借人が通常の損耗を超える費用負担に関する判例

通常の使用による損耗や汚損を超える費用負担に関する判例

更新時に追加された原状回復の特約に関する判例

クロス張替え費用および不十分な清掃費用の支払いを命じた判例

賃貸契約書に原状回復義務に関する条項やその説明がない敷金返還および原状回復費用にかかる判例

カビの汚れに関する敷金返還および原状回復費用にかかる判例

自然損耗や汚損の原状回復義務に関する敷金返還および原状回復費用にかかる判例

自然損耗に関する敷金返還および原状回復費用にかかる判例

賃貸物件の自然の劣化・損耗に関する敷金返還および原状回復費用にかかる判例

畳表の取替えに関する敷金返還および原状回復費用にかかる判例

敷引金に関する敷金返還および原状回復費用にかかる判例

原状回復の特約及び修繕負担項目に関する敷金返還および原状回復費用にかかる判例

通常の使用による汚損や損耗に関する敷金返還および原状回復費用にかかる判例

賃貸借契約の特約に関する敷金返還および原状回復費用にかかる判例

襖・クロス・クッションフロアの張替えに関するトラブル事例

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自然損耗は借主の負担？経年劣化との違いとトラブル事例

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