賃貸アパート退去時の敷金(保証金)トラブルは、原状回復の範囲の解釈違い、退去時の立ち合いの不備、敷金の償却や滞納分の充当、清掃や修理費用の請求などが主な原因です。
これらのトラブルを避けるためには、契約書の内容をしっかり確認し、入居時には部屋の状態を詳細に記録することが重要です。
ここでは、その敷金(保証金)に関する記事をご覧いただけます。
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原状回復義務は賃借人の同意がなければ生じないとされた事例
この事例の概要 本件は、賃借人が建物を明け渡した際に、賃貸人が「まっさらに近い... -
通常損耗は原状回復不要とされた事例
この事例の概要 本件は、賃借人が賃貸人に対して敷金の返還を求めた事案です。賃貸... -
敷引金の範囲と通常損耗の判断が争われた事例
この事例の概要 本件は、賃貸借契約終了時に敷引金(保証金の一部控除)の範囲が争... -
原状回復特約と賃借人の損害賠償責任が争われた事例
この事例の概要 本件は、賃借人が退去時に敷金の返還を求めたが、賃貸人が原状回復... -
賃貸物件の修理・取替え特約は無効とされた事例
この事例の概要 本件は、賃貸借契約終了時に賃借人が負担すべき修繕費用を巡る争い... -
原状回復義務は当然ではないとされた事例
この事例の概要 本件は、賃借人が退去時に建物の原状回復義務を負うかどうかが争わ... -
クロスの破損で全額負担?裁判所の判決から学ぶ退去費用の実態
この記事の概要 春日井市内のマンション賃貸借契約において、賃借人Xさんが契約終... -
新たに追加された原状回復の特約、退去費用に与える影響
この記事の概要 賃借人Xさんと賃貸人Yさんが賃貸借契約を結び、敷金20万円を支払っ... -
賃貸契約書に明記されない費用は誰が負担する?賃借人が知っておくべき負担範囲
この記事の概要 平成9年に賃貸契約を結んだYさんとXさんは、平成11年に契約を解除... -
解約時に署名した覚書は有効?退去費用は借主が負担する
この記事の概要 賃借人Xさんが平成8年に賃貸契約を結び、敷金を支払いました。解約...