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賃貸アパート退去時の敷金(保証金)トラブルは、原状回復の範囲の解釈違い、退去時の立ち合いの不備、敷金の償却や滞納分の充当、清掃や修理費用の請求などが主な原因です。これらのトラブルを避けるためには、契約書の内容をしっかり確認し、入居時には部屋の状態を詳細に記録することが重要です。ここでは、敷金(保証金)に関する記事をご覧いただけます。
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敷金返還請求で原状回復費用と水道料の不当利得が控除された判例を解説
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賃料3.12か月分の更新料特約は消費者契約法に違反しないとした事例【大阪高裁 平24.7.27判決】
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敷引特約と更新料特約が有効と判断された判例から学ぶ特約の成立条件を解説
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敷引金が賃料の6.25倍で無効!神戸地裁が示した高額敷引特約の判断基準を解説
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クリーニング特約でも通常損耗の費用は借主負担にならない?東京地裁の判例を解説
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使用目的を変更して承継した賃貸借契約の原状回復基準が争われた判例を解説
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通常損耗の原状回復特約が不成立で貸主の費用請求が大部分棄却された判例を解説
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貸主都合で鍵返還が遅れた場合の建物明渡日の判断基準を示した判例を解説
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貸室の害虫問題で借主の解約に正当な理由があるとされ解約負担金が否定された事例の判例解説(東京地裁 H25.12.25)
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害虫発生を理由に解約した借主の解約負担金が免除された判例を解説
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建替え退去で敷金は全額返還?原状回復費用との相殺が否定された東京地裁の判例を解説
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退去時の造作買取請求が棄却された事例を解説|東京地裁 平成28年判決
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老朽化を理由に退去しても原状回復義務は免除されないとした事例【東京地裁 平29.11.28判決】
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通常損耗の原状回復と殺人事件の損害賠償を求めた賃貸人の請求が棄却された事例を解説
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殺人事件と通常損耗の原状回復費用が全額棄却された東京高裁の判例を解説
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上階からの漏水で賃貸人の修繕義務不履行が認められた事例|東京地裁令和2年判決
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ハウスクリーニング特約とフリーレント特約の有効性が認められた判例を解説
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クリーニング費用と礼金の特約は有効?消費者契約法10条で争われた東京地裁の判例を解説




