【賃貸トラブル】退去費用が発生することが多い箇所

退去費用が発生することが多い箇所

入居者に過失があることで支払われた退去費用は、どのような箇所について発生したものなのか、不動産業者、家主、入居者にアンケートを取った調査記録になります。

不動産業者

ルームクリーニング	36.5％
エアコンクリーニング	8.9％
壁クロス張替	81.9％
クッションフロア張替	34.2％
カーペット交換	15.3％
畳表替	32.9％
襖張替	41.6％
鍵交換	21.7％
無回答	1.7％

家主

ルームクリーニング	30.1％
エアコンクリーニング	9.4％
壁クロス張替	72.2％
クッションフロア張替	28.1％
カーペット交換	12.9％
畳表替	27.0％
襖張替	27.1％
鍵交換	19.3％
無回答	2.9％

入居者

ルームクリーニング	32.3％
エアコンクリーニング	3.1％
壁クロス張替	60.0％
クッションフロア張替	15.4％
カーペット交換	4.6％
畳表替	23.1％
襖張替	13.3％
鍵交換	12.3％
無回答	15.4％

資料：民間賃貸住宅市場の実態調査［平成２０年 （財）日本賃貸住宅管理協会］

退去費用が発生することが多い箇所【まとめ】

このアンケート調査より、不動産業者、家主、入居者それぞれに共通して、下記の順位で、かつ、ほぼ同じ割合で発生していることが分かります。

1. 壁クロス張替　約７０％
2. ルームクリーニング　約３０％
3. クッションフロア張替　約３０％
4. 畳表替え　約２５％

また、退去費用が様々な箇所で発生していることも、分かります。

“退去費用が発生することが多い箇所”の参考資料

原状回復をめぐるトラブルとガイドライン （再改訂版）