賃貸アパート退去時の更新料トラブルは、契約書に記載のない更新料を請求されたり、退去予告期限を過ぎて追加費用を請求されたりするケースが見られます。
更新料は契約更新の際に大家に支払う手数料で、家賃の1ヶ月分から2ヶ月分が一般的ですが、契約によっては不要な場合もあります。
ここでは、その更新料に関する記事をご覧いただけます。
-
[事例2]通常の使用による汚損・損耗は特約にいう原状回復義務の対象にはならないとされた事例
-
[事例12]更新時に追加された原状回復の特約は賃借人が自由な意思で承諾したとは認められないとされた事例
-
[事例22]設備使用料等の合意が、公序良俗に反し無効とされた事例
-
[事例26]カビの発生は賃借人の手入れに問題があった結果であるが、経過年数を考慮するとクロスの張替えに賃借人が負担すべき費用はない、との判断を示した事例
-
[事例37]更新料特約は消費者契約法10条並びに民法第1条2項に違反せず有効であるとした上で通常損耗の範囲について判断した事例
-
[事例9]賃貸のカビの退去費用はいくら?賃借人の手入れにも問題があったとされた事例
1