行政書士 松村 元– Author –
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【通常損耗特約の有効性に関する判例】通常損耗を借主負担とする特約否認
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【原状回復特約の有効性に関する判例】通常損耗分含む原状回復特約は有効
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【敷引特約と修繕費用に関する判例】敷引特約有効だが自然損耗分除き減額
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【原状回復費用の算定に関する判例】経過年数考慮した借主負担費用を明示
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【ペット可物件の特約に関する判例】ペット可物件のクリーニング費用特約有効
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【償却特約と負担義務に関する判例】50%償却と借主負担義務特約の規定あり
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【損傷修復費用の負担に関する判例】過失損傷は経年劣化除く部分が借主負担
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【敷金精算の管理会社委任に関する判例】管理会社一任主張も敷金控除費用なし
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【設備使用料の有効性に関する判例】設備使用料合意は公序良俗違反で無効
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【敷引特約とカビ責任に関する判例】敷引特約無効でカビ発生に借主過失なし
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【通常損耗補修特約の成立に関する判例】通常損耗補修費用特約は不成立
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【敷引特約の消費者契約法適用に関する判例】敷引特約は消費者契約法10条により無効
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【カビの費用負担と経過年数に関する判例】カビは借主手入れ問題だが経過年数考慮で負担なし
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【消費者契約法の適用限界に関する判例】通常損耗補修特約と解約手数料特約の消費者契約法上の限界
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【敷引特約の消費者契約法適用に関する判例】敷引特約は消費者契約法違反で無効
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【保証金特約の消費者契約法適用に関する判例】保証金解約引特約は消費者契約法10条違反
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【通常損耗補修特約の合意に関する判例】通常損耗補修特約は合意なく無効
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【特別損耗の費用算定に関する判例】特別損耗修繕費用は減価分考慮して算定
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