不動産適正取引推進機構– tag –
不動産適正取引推進機構は、不動産取引の適正化と消費者保護を目的として設立された公益財団法人です。宅地建物取引士の資格試験実施や研修事業を通じて、不動産取引のプロフェッショナル育成を担うとともに、取引相談や紛争解決支援など、不動産取引における公正性の確保に取り組んでいます。例えば、重要事項説明の適正な実施方法や契約書類の記載事項に関する指導、消費者からの取引トラブルに関する相談対応などを行っています。ここでは、不動産適正取引推進機構に関する記事をご覧いただけます。
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敷引金のうち賃料の3倍を超える部分が消費者契約法で無効とされた事例を解説
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通常損耗の特約が無効?敷金全額返還が認められた判例と対処法
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通常損耗補修特約の合意不成立で敷金全額返還が認められた判例を解説
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敷引特約と更新料特約が消費者契約法10条のもとでも有効とされた事例の判例解説(大阪高裁 H23.12.13)
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敷金返還請求で原状回復費用と水道料の不当利得が控除された判例を解説
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賃料3.12か月分の更新料特約は消費者契約法に違反しないとした事例【大阪高裁 平24.7.27判決】
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敷引特約と更新料特約が有効と判断された判例から学ぶ特約の成立条件を解説
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敷引金が賃料の6.25倍で無効!神戸地裁が示した高額敷引特約の判断基準を解説
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クリーニング特約でも通常損耗の費用は借主負担にならない?東京地裁の判例を解説
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使用目的を変更して承継した賃貸借契約の原状回復基準が争われた判例を解説
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通常損耗の原状回復特約が不成立で貸主の費用請求が大部分棄却された判例を解説
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貸主都合で鍵返還が遅れた場合の建物明渡日の判断基準を示した判例を解説
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貸室の害虫問題で借主の解約に正当な理由があるとされ解約負担金が否定された事例の判例解説(東京地裁 H25.12.25)
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害虫発生を理由に解約した借主の解約負担金が免除された判例を解説
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建替え退去で敷金は全額返還?原状回復費用との相殺が否定された東京地裁の判例を解説
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ゴミ屋敷と火災による原状回復費用が賃借人負担とされた事例を解説|東京地裁 平成28年判決
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退去時の造作買取請求が棄却された事例を解説|東京地裁 平成28年判決
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通常損耗特約が無効とされた判例|退去費用の借主負担範囲を解説(東京地裁 平成29年判決)




