2018年11月– date –

【内容証明郵便を出した後は！？】 内容証明郵便は賃貸トラブルの解決にとても有効な手段となることがあります。 勘違いされることも多い内容証明郵便ですが、弁護士や行政書士のように専門家だけが作成できるものではありません。 簡単なルールやポイント...

【賃貸トラブルで使える少額訴訟とは！？】 アパートやマンション等の賃貸物件のトラブルで使える少額訴訟とはどういった制度なのでしょうか？ 少額訴訟は６０万円以下の金銭の支払いを求める場合に利用できますが、費用や労力等と合わせて解説いたします...

【マンションの高額な退去費用を減額！？】 入居年数５年２ヶ月家賃 ４２，０００円敷金 なし原状回復費用 ２６０，８３０円 【マンションの高額な退去費用を減額！？【概要】】 敷金なしの「ゼロ物件」 Aは貸主Bとの間で平成２５年４月にマンションの一室...

【内容証明郵便の出し方】 内容証明郵便は賃貸トラブルの解決にとても有効な手段となることがあります。 勘違いされることも多い内容証明郵便ですが、弁護士や行政書士のように専門家だけが作成できるものではありません。 簡単なルールやポイントを押さえ...

【退去費用の減額は自分で交渉できる！？】 アパートやマンション等の賃貸物件の高額な退去費用(原状回復費用)に納得できない場合は、自分で交渉することは可能なのでしょうか？ また、交渉した際の基準額はどの算出するのでしょうか？ ここでは、退去費用...

【喫煙によるクロスの退去費用負担は！？】 入居年数 １０年家賃 ８２，０００円敷金 ４１０，０００円原状回復費用 １７０，０００円 【喫煙によるクロスの退去費用負担は！？【概要】】 Ａは不動産会社である貸主Ｂとの間で平成２０年４月にマンションの...

【退去立ち会いでサインをした高額な退居費用】 退去立会いが終わった後にサインを求められたことはないでしょうか？ サインをすることで、原状回復費用の負担を認めたことになり、それが強力な証拠になってしまい高額な退去費用を請求されることにもなり...

【自分でも作成できる内容証明郵便の書き方】 内容証明郵便は賃貸トラブルの解決にとても有効な手段となることがあります。 勘違いされることも多い内容証明郵便ですが、弁護士や行政書士のように専門家だけが作成できるものではありません。 簡単なルール...

【高額な退居費用を削減するために自分で修繕！？】 アパートやマンション等の賃貸物件の退去時において、原状回復工事を自分で行うことは果たして有効でしょうか？ ここでは、原状回復工事ができるケースも合わせて解説いたします。 高額な退居費用を削減...

【アパートで預けた敷金は返還される！？】 築 ４０年入居年数 １年３ヶ月家賃 ７０，０００円敷金 ７０，０００円 【アパートで預けた敷金は返還される！？【概要】】 Aは貸主Bとの間で平成２８年９月に木造アパート一室の賃貸借契約を結び、敷金７０，０...

【高額なハウスクリーニング特約は有効！？】 アパートやマンション等の賃貸物件のハウスクリーニングの特約について、必ず支払わなければならないのでしょうか？ 原則として以下の3点から判断ができます。 契約書に賃借人が負担する旨の明確な定めがある...

【賃貸借契約のハウスクリーニング特約は有効？】 入居年数 ４年７ヶ月家賃 ５５，０００円敷金 ３０，０００円原状回復費用 ７，８００円 【賃貸借契約のハウスクリーニング特約は有効？【概要】】 退去費用の請求内容 Ａは不動産会社である貸主Ｂとの間...

【敷金返還請求で使える内容証明郵便のテンプレートを無料ダウンロード】 敷金を返還してもらう上で大事なのは、「こちらの意思を賃貸人にしっかり伝えること」です。 しかし、相手に意思を伝えても納得できる敷金が返還されるとは限りません。 賃貸人に返...

【退去費用の明細は請求すれば開示してもらえる？】 アパートやマンション等の退去費用を請求された場合に、相手方へ請求内容の明細を求めることは可能なのでしょうか？ 今回は請求内容の開示が可能かどうかをその根拠も踏まえて解説いたします。 退去費用...

【賃貸トラブルを未然に防ぐためには入居時にチェックすることが大事？】 敷金返還請求や高額な退去費用の減額をめぐる賃貸トラブルを未然に防止するための対策は、当事者が立会いのうえ十分に確認することが必要であると考えられます。 その際の記録を取...