単身用のアパートやマンションの退去費用ってどの程度なの?

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単身用のアパートやマンションの退去費用ってどの程度なの?

単身用のアパートやマンションなどの賃貸物件の退去費用を、不動産業者、家主、入居者のそれぞにアンケートを取り、調査した記録です。(特約条項を原因とする金額は除きます)

誰がどの程度、退去費用を負担しているのかが分かります。

不動産業者

2万円 28.7%
3万円 32.8%
5万円 21.0%
7万円 6.0%
10万円 2.3%
20万円 0.4%
30万円以上 0.2%
無回答 8.7%

家主

2万円 22.5%
3万円 26.3%
5万円 15.3%
7万円 6.1%
10万円 3.6%
20万円 0.4%
30万円以上 0.1%
無回答 25.5%

入居者

2万円 24.6%
3万円 33.8%
5万円 18.5%
7万円 6.2%
10万円 10.8%
20万円 4.6%
30万円以上 1.5%

資料:民間賃貸住宅市場の実態調査[平成20年 (財)日本賃貸住宅管理協会]

単身用のアパートやマンションの退去費用ってどの程度なの?【まとめ】

このアンケート調査より、単身用賃貸物件の退去費用の請求額は、ほぼ7~8割のケースで、5万円以内に収まると言えます。

つまり、入居者の立場からは、用法違反による破損や汚損の心当たりがないにも関わらず、5万円以上の退去費用を請求される場合は、請求内容を疑ってみる余地があります。

“単身用のアパートやマンションの退去費用ってどの程度なの?”の参考資料

原状回復をめぐるトラブルとガイドライン (再改訂版)