【賃貸トラブル】賃貸物件の退去費用の発生割合

ガイドライン

賃貸物件の退去費用の発生割合

入居者に過失があることで支払われた退去費用の発生割合を、不動産業者、家主、入居者にアンケートを取った調査記録になります。

不動産業者

ほとんどなし 16.3%
約1割 20.3%
約2割 18.4%
約3割 14.5%
約5割 12.7%
7割以上 7.6%
ほぼ毎回 4.6%
無回答 5.6%

家主

ほとんどなし 26.8%
約1割 16.9%
約2割 12.3%
約3割 11.1%
約5割 7.6%
7割以上 2.1%
ほぼ毎回 3.6%
無回答 19.6%

入居者

払った 21.0%
払わなかった 4.5%
請求がない 63.8%
不明 10.7%

資料:民間賃貸住宅市場の実態調査[平成20年 (財)日本賃貸住宅管理協会]

賃貸物件の退去費用の発生割合【まとめ】

このアンケート調査より、不動産業者、家主、入居者それぞれに立場は異なりますが、過半数の物件において、退去費用が発生していることが予測されます。

つまり、退去費用を請求されることは、入居者にとっては対岸の火事ではなく、いつ自分の身に降りかかっても、何ら不思議はないことなのです。

“賃貸物件の退去費用の発生割合”の参考資料

原状回復をめぐるトラブルとガイドライン (再改訂版)