2018年10月– date –

【賃貸トラブルは未然に防止できる！？】 敷金返還請求や高額な退去費用の減額をめぐる賃貸トラブルの原因として、アパートやマンションの入居時及び退去時における損耗等の確認が不十分であることがあげられます。 入居時に退去時のことまで想定すること...

【賃貸トラブルの高額な退去費用の考え方とは！？】 アパートやマンション等の賃貸物件の契約の終了に伴って、発生する高額な退去費用の考え方はどのようになっているのでしょうか。 国土交通省が発行しているガイドラインに沿って、ご説明いたします。 賃...

【賃貸トラブルを迅速に解決できる！？】 敷金返還請求や高額な退去費用の減額の問題をはじめとする、賃貸トラブルは、当事者間による解決が望ましいのですが、解決しない場合、最終的には裁判により決着を図ることになります。 しかし、裁判には、費用や...

【敷金返還をめぐる相談・苦情の件数】 平成１７年度から平成２１年度の間に、全国の国民生活センター等に寄せられたアパートやマンションなどの賃貸物件の敷金返還・原状回復に関する相談件数です。 年 度17年度18年度19年度20年度21年度合計件 数15,2711...

【賃貸物件の退去費用の発生割合】 入居者に過失があることで支払われた退去費用の発生割合を、不動産業者、家主、入居者にアンケートを取った調査記録になります。 不動産業者 ほとんどなし16.3％約1割20.3％約2割18.4％約3割14.5％約5割12.7％7割以上7.6...

【退去費用が発生することが多い箇所】 入居者に過失があることで支払われた退去費用は、どのような箇所について発生したものなのか、不動産業者、家主、入居者にアンケートを取った調査記録になります。 不動産業者 ルームクリーニング36.5％エアコンクリ...

【賃貸物件のペットやタバコによるトラブルの発生割合】 アパートやマンション等の賃貸物件のペットやタバコのにおいに起因する入退去時のトラブル発生割合を、不動産業者、家主、入居者にアンケートを取った調査記録です。 不動産業者 よくある7.0％たま...

【賃貸トラブルは、証拠をそろえることで未然防止になる】 賃貸トラブルを未然に防止するためには、証拠資料となるための記録を残しておくことが必要であると考えられます。 トラブルの主な原因は損耗の時期である 敷金返還請求や高額な退居費用(原状回復...

【世帯用のアパートやマンションの退去費用ってどの程度なの？】 世帯用のアパートやマンションなどの賃貸物件の退去費用を、不動産業者、家主のそれぞにアンケートを取り、調査した記録です。 誰がどの程度、退去費用を負担しているのかが分かります。 不...

【賃貸アパートやマンションなどのトラブルで使える少額訴訟】 アパートやマンションなどの賃貸トラブルで活用できる少額訴訟は、少額の金銭の支払をめぐるトラブルを速やかに解決するための手続きです。 裁判所には定型訴状用紙や定型答弁書用紙を備え付...

【賃貸アパートやマンション等の経年劣化早見表】 敷金の返還額を調べる上で必要な知識として、アパートやマンション等の賃貸物件の部屋に備え付けてある各部材の経年劣化の計算が必要となります。 経年劣化とは、年月が経つうちに品質・性能が変化するこ...

【単身用のアパートやマンションの退去費用ってどの程度なの？】 単身用のアパートやマンションなどの賃貸物件の退去費用を、不動産業者、家主、入居者のそれぞにアンケートを取り、調査した記録です。（特約条項を原因とする金額は除きます） 誰がどの程...

【賃貸トラブルで有効活用？民事調停の特徴】 アパートやマンションなどの賃貸トラブルで活用できる民事調停は、訴訟と異なり、裁判官のほかに調停委員会が当事者の言い分を聴き、歩み寄りを促し、当事者の合意によって解決を図ります。 調停は、訴訟と比...

【こんな高額な退去費用、だれが負担するの！？】 入居年数 ２２年家賃 ６６，０００円敷金 ４０５，０００円原状回復費用 ７００，０００円 【こんな高額な退去費用、だれが負担するの！？【概要】】 Aは不動産会社である貸主Bとの間で平成７年８月にマン...